【令和5年1月更新】八戸駅西地区駅前保留地について／八戸市

八戸駅西地区駅前保留地について

八戸駅西地区まちづくり計画の実現及び当該地の再公募に向けて、事業者参入の可能性を高めるため、実際に興味関心を持っている事業者の意見をヒアリングすることで、再公募条件の整理及び検討、参加事業者の合同提案の可能性を模索します。

参考情報（八戸駅西地区駅前保留地の概要について）

面積：5,525.20平方メートル
最低売却価格：366,873,000円
用途地域等：商業地域（防火地域）
建ぺい率・容積率：（建ぺい率）80％、（容積率）400％
特徴：
- JR東北新幹線八戸駅西口から徒歩1分
- フラット八戸（多目的アリーナ）から徒歩1分
- 八戸西スマートインターチェンジから自動車5分

【参加募集中】再公募に向けたヒアリングについて（令和5年1月更新）

（1）実施案内について

1月20日（金曜日）参加申込締切
1月27日（金曜日）14時開催（場所：八戸市庁別館8階研修室（八戸市内丸1丁目1－1））

（2）申込方法及び実施内容について

1月20日（金曜日）までにエントリーシート（様式1）をご提出ください。

申込者からヒアリングする内容は「どのような再公募条件にすれば、事業者進出の可能性が高まるか」、「他事業者との合同提案の可能性はどうか」です。

再公募に向けたヒアリングについて（事業者向け案内）(PDFファイル:144.6KB)

（様式1）エントリーシート(PDFファイル:117.7KB)

（3）注意事項

当日は、事業者毎に時間を分けて個別にヒアリングを行う形ではありません。会場にお越しになった事業者全員の場において、事前に提出されたエントリーシートに沿って順次進めていきます。

令和4年度に公募を実施した内容について、以下に掲載します。

【参考】募集要項、評価項目等について

八戸駅西地区駅前保留地購入事業者募集要項(PDFファイル:651.2KB)

八戸駅西地区駅前保留地購入事業者募集要項【様式集】(PDFファイル:251.3KB)

八戸駅西地区駅前保留地購入事業者募集要項【様式集】(Wordファイル:29.9KB)

別紙「評価項目及び配点」(PDFファイル:125.6KB)

プレゼンテーション及びヒアリング実施要領(PDFファイル:177.5KB)

八戸駅西地区駅前保留地購入事業者募集要項について次のとおり質問がありましたので、回答いたします。

質問者1（計7問）(PDFファイル:167.6KB)

質問者2（計5問）(PDFファイル:246.8KB)

【参考】物件調書、重要事項説明書、契約書等について

物件調書（保留地詳細図）(PDFファイル:1.1MB)

案内図(PDFファイル:4.2MB)

重要事項説明書(PDFファイル:291KB)

保留地売買契約書（案）(PDFファイル:200.3KB)

【参考】各種資料等について

（1）まちづくり関係

八戸駅西地区まちづくり計画(PDFファイル:4.8MB)

八戸駅西地区シンボルロードニュースレター第10号(PDFファイル:58.6KB)

八戸駅西地区のまちづくり

（2）地区計画関係

八戸駅西地区計画(PDFファイル:796.6KB)

八戸駅西地区計画に関する取り扱いについて(PDFファイル:124.4KB)

参考図(PDFファイル:5.5MB)

地区計画

（3）企業立地のご案内

企業立地のご案内（令和3年8月作成）(PDFファイル:6.1MB)

(注意)昨年度実施した当該地の需要調査実施時点で作成したもので、売却価額等が記載されていませんが、参考までに掲載しています。