住宅用家屋証明書

土地や家屋を新築または取得し法務局で登記をする際、登録免許税が課税されますが、一定の要件を満たしている場合は登録免許税が軽減されます。住宅用家屋証明書はこの軽減を受けるために必要な証明書です。

住宅用家屋証明書窓口

住宅用家屋証明書は、以下の場所で交付しています。

証明書窓口
税証明窓口	場所	受付時間
八戸市庁資産税課	八戸市庁舎八戸市庁別館3階	8時15分～17時 (注意)土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始（12月29日～翌1月3日）は休み

建築後使用されたことのあるもの（中古住宅等）
- 取得後1年以内の家屋であること。
- 取得原因が売買または競落によるもの。
- 新耐震基準に適合していること（登記簿上の建築日付が昭和57年1月1日以降の家屋については、新耐震基準に適合しているとみなす）。

新築されたもの
- 登記申請書と登記完了書（あれば登記申請受領書も）もしくは表題登記事項証明書
- 平面図・建物図面
- 長期優良住宅および低炭素住宅の場合は認定通知書と認定申請書（副本）一式
建築後使用されたことのないもの（建売住宅等）
- 表題登記事項証明書もしくは登記申請書と登記完了書（あれば登記申請受領書も）
- 売買契約書、売渡証書等
- 家屋未使用証明書
- 長期優良住宅および低炭素住宅の場合は認定通知書と認定申請書（副本）一式

建築後使用されたことのあるもの（中古住宅等）
- 登記事項証明書
- 売買契約書、売渡証書等（競落の場合は、代金納付期限通知書）
- 耐震基準適合証明書（昭和56年以前に建築された家屋の場合）

令和2年2月から、オンライン交付された登記完了証について、原本証明をお願いしています。

また、オンライン交付された登記事項証明書は、照会番号により確認できる時に、本来の登記事項証明書に代えることができます。

1通 1,300円

財政部資産税課管理償却グループ

〒031-8686 青森県八戸市内丸一丁目1番1号市庁別館3階
電話：0178-43-9037 ファックス：0178-41-2055