開発許可制度の手引き

八戸市における開発許可等の手続きや開発許可制度の内容については、以下の「開発許可制度の手引き」に記載しておりますので、ダウンロードし、内容をご確認ください。

また、開発行為を行う場合の事前協議の要領などを記載した「八戸市開発指導要綱」もありますので、併せて内容をご確認ください。

手引きについては、「制度編」、「技術編」、「手続き編」に分かれております。

• 制度編 ： 開発許可制度の法令（都市計画法）を解説する内容となっており、主に市街化調整区域の立地基準（法第34条）について解説しております。
• 技術編 ： 開発行為を行う場合の技術基準（法第34条）について解説しております。
• 手続き編 ： 主に事前相談の方法や申請手続き等について解説しております。

その他、「八戸市開発指導要綱」については、

開発指導要綱 ： 法令に則った手続きを行う前の事前協議に関する内容を定めたものとなっております。

• 開発許可制度の手引き（制度編）【令和7年4月】
  データ(PDFファイル:1.3MB)
  様式集データ(Wordファイル:689.5KB)
• 開発許可制度の手引き（技術編）【令和6年4月】
  データ(PDFファイル:4.8MB)
• 開発許可制度の手引き（手続き編）【令和5年4月】
  データ(PDFファイル:1.1MB)
• 八戸市開発指導要綱 【令和3年4月】
  データ(PDFファイル:627.5KB)
  様式集データ(Wordファイル:164KB)

改正内容（令和7年4月1日）

上記手引きのうち、手引き（制度編）は、以下の内容で見直しを行い、令和7年4月1日から適用開始となります。

開発許可制度の手引き（制度編）

【主な見直し内容】

1. 制度編

• 第2章開発行為の許可_第5節開発許可の基準_2.立地基準（法第34条）
  根拠法令について修正。
• 第4章開発行為の許可申請手続き_第1節許可申請までの手続き_3．公共施設管理者との同意及び協議
  管理者（申請先）の一部について修正。
• 第4章開発行為の許可申請手続き_第1節許可申請までの手続き_4．他法令との調整等
  調整先について修正。