八戸市あんしん空き家流通促進事業補助金

八戸市では、空き家の流通促進のため、空き家を売買する場合に必要となる費用の一部を補助しています。

補助金についてのリーフレット

リーフレット (PDFファイル: 696.2KB)

補助対象住宅

次の1～4の全てに該当する住宅

市内に所在し、空き家となっている住宅、又は、今後使用する見込みのない住宅（店舗等の用に供する部分の床面積が延べ面積の1/2未満の店舗等供用住宅を含む。）
居住を目的とする売買に供する住宅
建築確認を受けている住宅（南郷に所在するものを除く。）
売却先が決まっている住宅（売却が決まっていない場合は、宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引業者との間で媒介契約書を締結している住宅）

補助対象者

所有者等：既存住宅を所有する個人で、次のア～ウに掲げる要件のいずれかに該当する者
ア不動産登記事項証明書に所有者として登記されている者
イ固定資産税課税台帳に所有者として登録されている者
ウ買主としてア又はイに該当する者と売買契約を締結している者
登録者：八戸市空き家バンクに登録している所有者（登録者が法人である場合を除く。）
利用希望者：八戸市空き家バンクの利用を申し込んだ個人で登録者と売買契約を締結している者

補助対象事業・補助対象者・補助対象経費・補助額

既存住宅リフォーム・リノベーション工事
補助対象事業	既存住宅リフォーム・リノベーション工事
補助対象者	利用希望者
補助対象経費	八戸市の空き家バンクに登録された市街化区域内の住宅の機能を維持もしくは向上させるための修繕、模様替え、改修等の工事に要する経費。ただし、当該住宅に係わる売買契約締結後、入居前にリフォーム・リノベーションする工事に限る。
補助額	補助対象経費に3分の2を乗じて得た額。ただし、市街化区域のみ1戸当たり20万円、居住誘導区域については 1戸当たり30万円を限度とする。

（注意）以下の補助対象事業との併用は不可です。

既存住宅状況調査
補助対象事業	既存住宅状況調査（インスペクション）
補助対象者	所有者等、登録者、利用希望者
補助対象経費	既存住宅状況調査技術者が行った既存住宅状況調査に要する経費
補助額	補助対象経費に2分の1を乗じて得た額。ただし、1戸当たり5万円を限度とする。

既存住宅売買瑕疵保険
補助対象事業	既存住宅売買瑕疵保険
補助対象者	所有者等、登録者、利用希望者
補助対象経費	住宅瑕疵担保責任保険法人が販売する保険加入に要する経費
補助額	補助対象経費に2分の1を乗じて得た額。ただし、1戸当たり5万円を限度とする。

既存住宅不動産登記
補助対象事業	既存住宅不動産登記
補助対象者	所有者等、登録者、利用希望者
補助対象経費	八戸空き家バンクに登録しようとする住宅の所有権移転登記及び相続や売買に伴う所有権移転登記
補助額	補助対象経費に2分の1を乗じて得た額。ただし、1戸当たり5万円を限度とする。

既存住宅家財整理・搬出
補助対象事業	既存住宅家財整理・搬出
補助対象者	登録者、利用希望者
補助対象経費	八戸市空き家バンクに登録された住宅内にある遺品等の家財の整理及び搬出に要する費用として事業者に支払う経費。ただし、利用希望者にあっては、当該住宅に係る売買契約締結後、入居前に整理及び搬出する経費に限る。
補助額	補助対象経費に2分の1を乗じて得た額。ただし、1戸当たり5万円を限度とする。

取引仲介手数料
補助対象事業	取引仲介手数料
補助対象者	登録者、利用希望者
補助対象経費	八戸市の空き家バンクに登録された住宅の売買にあたり、仲介業者に支払った報酬
補助額	補助対象経費に2分の1を乗じて得た額。ただし、1戸当たり5万円を限度とする。

空き家管理支援
補助対象事業	空き家管理支援
補助対象者	登録者
補助対象経費	八戸市の空き家バンクに登録された住宅の外観確認・点検・修理手配・清掃・内部の通気・換気・通水・敷地内の除草及び庭木の手入れ等に要する経費。ただし、初めて物件を登録してから24カ月までの期間に限る。
補助額	補助対象経費に2分の1を乗じて得た額。ただし、1戸当たり5万円を限度とする。

（注意）上記の各補助金の併用で最大10万円を補助します。

申請受付期間

令和6年4月1日（月曜日）～令和7年1月31日（金曜日）

既存住宅リフォーム・リノベーション工事については令和6年12月13日（金曜日）までとする。

(注意)補助対象事業の実施前に申請をする必要があります。

要綱・様式・Q＆A

空き家の活用に関する融資の金利を優遇します

この補助を受け、事業を実施した住宅のリフォーム等について、青森銀行、みちのく銀行、青い森信用金庫から融資を受ける際に、金利優遇措置を受けることができます。（所定の審査が必要です。）

この記事に関するお問い合わせ先

都市整備部都市政策課

〒031-8686 青森県八戸市内丸一丁目1番1号市庁別館6階
都市計画グループ電話：0178-43-9420 ファックス：0178-41-2302
区画整理グループ電話：0178-43-9128 ファックス：0178-41-2302
空き家対策グループ電話：0178-43-2824 ファックス：0178-41-2302

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