売市第二土地区画整理事業の概要

  地区の概要

 1.事業の名称   八戸都市計画事業売市第二土地区画整理事業

 2.施行者     青森県八戸市

 3.施行地区面積  28.86ヘクタール

 4.施行期間    昭和57年度~平成34年度

 5.総事業費    約66.6億円

 事業の目的

都市計画道路や公園を計画的に配置し、また土地利用を規制誘導することにより、地区内の交通安全・生活環境の向上と宅地の利用増進を図り、既に事業の完了している売市第一地区及び根城地区と一体となった住み良い市街地を建設するものである。

 換地処分のお知らせ

売市第二土地区画整理事業は、平成30年2月に換地処分の公告を予定しています。
換地処分の公告があった日の翌日から換地処分に伴う登記が完了するまでの間(約2か月間)、施行地区内の土地・建物に関する各種登記申請ができませんので、ご注意ください。

各種申請・証明

建築行為等許可申請(土地区画整理法第76条申請)

売市第二土地区画整理事業区域内で、「土地の形質の変更」「建築物その他の工作物の新築・増改築」等を行う場合は、許可が必要です。(※区画整理法第76条)

提出書類
  1. 建築行為等許可申請書 [123KB pdfファイル]   
  2. 誓約書 [230KB pdfファイル] 
  3. 図面一式(案内図・位置図・平面図・立面図)を3セット

申請者(建て主)と建築する土地の所有者が異なる場合は、土地所有者の承諾書と印鑑証明書が必要です。

  1. 承諾書 [241KB pdfファイル] 
  2. 印鑑証明書

 ★上記〔提出書類〕に必要事項を記入し、区画整理課に申請してください。

   建築行為等許可申請書記載例及び記載要領 [388KB pdfファイル] 

仮換地位置証明書(1通につき手数料300円)

「仮換地位置証明書」は、建物の登記を行う場合など「仮換地指定通知書」と同様の内容の証明が必要な場合に発行します。

提出書類
  1. 仮換地位置証明申請書 [65KB pdfファイル]  
  2. 仮換地位置証明申請委任状 [40KB pdfファイル]  
    土地所有者本人以外の方が申請する場合、本人からの委任状が必要です。
    (ただし、本人から依頼を受けた土地家屋調査士が申請する場合は不要です。)

 ★上記〔提出書類〕に必要事項を記入し、区画整理課に申請してください。
なお、証明書の即日発行は出来ませんので、ご注意ください。

   ★証明書受領時に1通につき手数料300円をお支払いいただきます。

所有権移転届出書 

土地の所有権を移転したときは届出が必要です。

  土地区画整理事業区域内の土地の所有権を移転したときは届出が必要です。

  届出書に登記事項証明書(写し可)を添付して提出してください。  

  1. 所有権移転届出書 [62KB pdfファイル] 

 仮換地分割(合筆)について

従前の宅地の権利関係を換地等に移行する換地処分の手続きに入っているため、事務処理の都合上、現在は対応しておりません。

お問い合わせ先
都市整備部 区画整理課 区画整理グループ〔別館6階〕
電話 0178-43-9128(直通)